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杭州房地产企业大整合人才争夺战愈演愈烈

来源: 2018年09月08日

杭州房地产企业大整合 人才争夺战愈演愈烈

6月中旬,华立地产集团有限公司将被杭州宋都房地产集团有限公司收购的消息在坊间传开

杭州房地产企业大整合人才争夺战愈演愈烈

,虽然只是拟定了框架,最终方案仍未公布,然而针对华立的人才争夺战已经在各大房产公司中悄然打响,绿城、万马、复地、旅游、盈都、开元、五洋等大型房产公司都在其中,一些开发商为了招揽人才价码甚至开到了80万年薪。据该公司的一位工作人员透露,目前公司从总经理、副总经理、设计、工程、预决算到销售人员,大部分人才已经被搜刮一空。

其实,从万科等房产大鳄进驻杭州,并大张旗鼓地招揽人才开始,到今年年初滨江等本土公司大张旗鼓地招人活动,杭州的人才争夺战就没有停止过。外地企业组建杭州公司、本土开发商在扩容中补充新生力量、加上如今的房产公司整合导致人才的流动,杭州房产企业人才争夺战呈愈演愈烈的趋势。

房产公司抢人计划大肆展开

现在大公司在抢人啊,我一个朋友做安装预决算的,几个公司轮流去面试,他还不想去,都是有头有脸的大公司啊,以前可是难以想象的。最近刚转会到一家境外房产公司杭州公司的朋友感叹地告诉,他身边不少朋友都面临着这样的大公司人才争夺战。其实,今年以来,对于房地产方面的人才争夺始终没有停止过。

6月底,为加大公司的人才储备,推进人才本地化战略深入实施,中海房产杭州公司举办的一场为期两天的海纳英才,共创未来大型招聘会在杭州隆重举行;4月中旬,本地企业旅游房产启动人才招聘;3月份,本地实力派房产企业滨江房产集团相继在杭州各大平面媒体刊登了大规模广告,招聘职位涵盖项目公司经理、总师办人员等12个岗位,岗位最高需求名额达到了47人之多;更早之前,诸如万科、复地、华润新鸿基在内的房产大鳄去年相继举办过大规模招聘活动。

滨江房产副总朱立东指出:2007年的地产人力资源调整,发生在2006年房地产行业的重新整合之后,除了很多经常在市场上流动的房产人才外,更多的应聘人员来自那些在竞争中逐渐淡出市场的中小公司,或是被兼并、收购的一些公司。而大举招兵买马的房产公司大多则是外来的大牌房产企业和本地发展中的实力派公司。

6月中旬,华立房产将被收购的消息在坊间传开,虽然只是拟定了框架,最终方案仍未公布,然而针对这家房产公司人才的争夺战已经在各大房产公司中悄然打响,不到一个月时间,不少具有专业技术的人才几乎被搜刮一空。据悉,为了吸引人才,提出了丰厚的年薪和优越的职务。华立一个项目公司的总经理被万马挖走,推出的报酬达到了80万元年薪;绿城更是从公司副总到销售人员都不放过,不少销售人员都加入绿城,而中层以上也去了三四个人;另外,复地、旅游、盈都、开元、五洋等不少公司也都因此注入了不少新鲜血液。

人才争夺战从大鳄进驻起打响

从什么时候开始,原本和风细雨的杭州人才市场变得如此硝烟弥漫?

让本地企业迅速感受到人才压力的正是这些地产大鳄,从去年5月份开始,万科、复地、华润新鸿基等房产大鳄就相继在杭州展开声势浩大的人才招聘活动,某房产公司一位高级管理人员对去年的场景依然记忆犹新,一来,杭州从来没有房产企业会专门为招人发布如此密集的广告,二来,这么多大公司招人对于杭州本土房产人才来说无疑是一种诱惑,在那段时间招人、应聘成为不少房产公司人员的话题,一些人还打跟其他房产公司的人探讨这件事,互相打探对方是否有跳槽的意图。

正是这一事件,让本地不少房产公司的老板开始认识到招人、留人、挖人的重要性。原来虽然也都是在动,但因为杭州圈子比较小,动来动去也就是从东家跑到西家,加上房产公司互相之间向来也都比较和气,基本上都是相安无事的。但是游戏规则在一天之内突然改变了,这种改变深深地刺痛了很多本地房产企业老板的神经,他们也变得警觉起来。

业内人士分析,与之前房地产市场本土开发商主导不同的是,从去年开始不少外地房产大鳄纷纷进驻,而为了不被大鳄压下去,本土开发商更是铆足了劲拿地并迅速扩张,一方面本地企业在扩容过程中补充新生力量,另一方面外来军团面临着整个企业构架的搭建问题,在这场行业整合的背景下,人才争夺战不仅不会停止,更将不断地升级。

人才流动要慎重

面对如此多实力雄厚的大公司的诱惑,不少房企人员为之心动。在去年大型招聘会上,我们发现有不少来求职的人,工作年限也不过四五年,单位却已换了四五个,有一个甚至在一年之内换了四家公司,其实这样快节奏的人才流动对个人的发展是非常不利的。一家外资公司的人力资源总监提醒,人才流动要慎重。有些人看中了公司丰厚的报酬和较好的市场发展前景而频繁的跳槽,其实事实并非如此。房产公司虽然可以承诺给你多么丰厚的年薪,但是具体能不能兑现还需要看你的表现。

另外,除了专业水准,上规模的或者正处发展中的房企更为看中的是应聘人员的行为规范是否能够融入新的团队。但是,杭州本地许多中小企业并不注重流程管理。很多人在原来的企业什么都做,但我们这里的企业却很讲究分工,只需做其中的一块,有些人便会觉得没有发展空间。另外,在行为管理上,中小企业一般相对松散,但大企业都有严格的行为规范管理,两者很难融合。

也因如此,向来以薪资优厚、发展稳定著称的滨江房产立即吸引了500多人前来报名求职,但最终,原本打算通过外聘人才一次性解决企业目前30多个空缺岗位的滨江房产,仅选中了其中的10多人。而从万科、复地、华润新鸿基、中海等公司了解到,他们举行的人才招聘也没有招揽到预计中足够的人员。

人才难得的现象已经受到了不少大公司的重视,诸如复地、万科、中海等公司人力资源总监甚至在私下达成了战略同盟关系,为了不错过任何一个可能的人才,这些人力资源总监甚至开始互通信息,互相推荐一些具有实力却因为种种原因没有留下的人才。

(:毛文月)

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