南京建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 建筑设计

2月房产新项目稀缺四川建筑业观望中盼回暖

来源: 2018年08月15日

2月房产新项目稀缺 四川建筑业观望中盼回暖

建筑业的增长不会低于去年水平

从四川省建设厅掌握的数据看,2007年,我省建筑业总产值为2130亿,同比增幅为20.5%,2008年,这两个数字分别为2530亿、20.2%。从增幅上来看,似乎差别不大。但另有一组数据说明了差别。2007年我省建筑业实现利税121.9亿元

2月房产新项目稀缺四川建筑业观望中盼回暖

,同比增幅达32%,而2008年这一组数字为132.6亿和9.8%。

利税增幅的较大差异,直接反映的是去年我省建筑业整体效益的下滑。许多项目面临资金等多方面问题,压制了建筑施工行业的效益增长。省建设厅建管处处长殷时奎分析。

2月份,成都房地产市场交易火爆,全市共成交商品房186万平方米,同比增长1.6倍。但殷时奎认为,受地震及金融危机影响,被压抑的刚性需求在政策支持、价位回调的影响下得以释放是主因。但目前消耗的都属于存量房源。具体的4万亿投资要落实到新的建筑项目上,仍有一个过程。从这个意义上说,由于目前市场仍存在不确定性,因此,建筑行业的整体回暖可能要在下半年。

从华西的情况看,去年新签的184亿任务中,目前有47个亿的任务停建、缓建或解除合同,到去年末,许多开发商开始出现财务支付能力下降的情况,集团应收账款比年初增加了20%左右。华西集团总经理杨斌称,当然,去年底,国家和我省都适时出台了扩大内需,刺激经济增长的庞大投资计划。其中,加大建设保障性安居工程力度、加快基础设施建设、加快灾后重建和促进房地产市场恢复发展等,都与我们的主业高度契合,这为我省整个建筑行业的回暖创造了机遇。

殷时奎预计,受扩大内需投资及灾后重建机遇刺激,今年我省建筑施工行业的增长应不会低于去年水平。

行业龙头加快调整步伐

尽管市场回暖需要时间,但企业不能只是坐等,而是应该主动出击,承接发展机遇。华西集团副董事长刘平称。

据透露,华西目前的对策是,推进股份制改造、加快结构调整、强化综合管理。年内,该公司将完成主业注入中国华西股份,在业务上加大房地产开发、新型建材等行业的投入,并逐步向机场、市政、道路、桥梁等施工领域拓展业务。

业务结构过于单一,抗风险能力就相对较低是我们这样的建筑企业的通病。从目前情况看,我们在某些非主业领域的利润率已经有超过建安施工主业的实例。调整结构,向与主业关联的相关产业延伸,势在必行。华西集团董事长陈贵林称。目前,建筑施工主业占华西集团业务的比重高达92%。华西集团已计划用2年时间,将这一比例压缩到80%左右。

面对建筑市场的调整格局,中铁二局高层透露,该局是以铁路桥梁建设主业起家,逐渐涉足房地产开发、酒店管理等多行业发展。多元化为企业抵御风险提高盈利能力带来了好处。目前,在金融危机和灾后重建的双重背景下,集团已开始在房地产领域收缩战线,整合资源,等待市场复苏信号。年内的主要着力点可能是在这400多亿新签的铁路建设订单上。

随机文章