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广州上市地产公司英雄排座次

来源: 2018年07月17日

广州上市地产公司英雄排座次

2006年的上市公司百强榜单中,很多都是地产公司,这说明尽管2006年以来国家对房地产行业的宏观调控力度不断加强,但房地产上市公司的业绩依然超预期增长,业绩表现获得投资者认可。就目前来看,房地产企业的股票一直延续着强劲的走势,无论市盈率还是市净率衡量,房地产股的估值水平都处于高位。在广州,目前有6家本地房地产企业分别在内地和香港上市,在本专题,我们特意对他们的最新市值作了统计,为他们的身家排排座次。

房地产股的强劲走势也鼓舞着后来者。据了解,目前陆续有新一批广州房地产企业选择在香港上市;而一些已经登陆H股的地产公司如富力地产,也在酝酿回归国内A股市场

广州上市地产公司英雄排座次

。由此可看出,上市的地产公司在H股和A股市场正形成互动效应。

一方面,在合生、富力、雅居乐、碧桂园等地产商在香港上市,尝到巨大的甜头后,合景泰富、恒大、奥园等地产公司也计划登陆H股市场。这些运作良好的房地产发展商为急速拓展的需要,需要大量的资金收购土地,加上此前的富力地产等在香港上市后市场反应十分理想,股价大幅上升,因此成功吸引越来越多的广州房地产商到香港上市集资。

另一方面,原先选择在香港上市的房地产企业,正酝酿回归国内A股市场。今年4月,H股富力地产发布公告称,准备向中国证监会申请在上海IPO发行4.5亿股A股以融资。尝到上市甜头的富力地产回归A股是房地产上市企业的一个缩影,A股市场从2006年开始的一波牛市行情吸引了源源不断的场外资金入场,截至今年5月中旬,在4000点震荡的A股总市值已经超过14万亿元,其融资能力成为众多企业资本市场操作的重点。从A股市场本身的发展来看,目前正是上市宽松度最高的时期,因为相比较IPO上市企业,监管机构会更倾向于接纳香港或境外上市公司回归A股市场。由于这些企业的治理结构已经经过更严格的监管制度的考验,因此回归国内股票市场是一条非常便捷的道路。

(:毛文月)

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