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北京最大两限房完美收官两限房迎来入住高峰

来源: 2018年07月18日

北京最大两限房完美收官 两限房迎来入住高峰

11月3日,本市最大的两限房项目大方居正式进入交付阶段,预计,在本月底前,将有近6000户业主搬进新居。以其为代表的两限房项目,迎来首个入住高峰,包括富力阳光美园、溪城家园、北辰福第、华龙旗广场、时代新苑等多个项目,在近期以来纷纷入住。本报调查发现,与人们设想中质次价低不同,如今的保障房在配套和品质方面,均有明显提升。

●告别保障房低品质

去年以来

北京最大两限房完美收官两限房迎来入住高峰

,低售价=低品质已经成为保障房项目挥之不去的阴影。而事实上,出现质量问题的项目仅仅是个案,保障房鲜有楼歪歪、楼脆脆。

以目前正在交付使用的大方居为例,尽管较周边商品房价低出许多,但房屋品质丝毫不亚于商品房。托斯卡纳风格的建筑外观,令人耳目一新。在户型配置上,以两居室为主,同时涵盖一居、三居,较好地满足了不同人口家庭的居住需求。在社区园林上,通过科学设计,使小区拥有35%的绿化覆盖率。同时,在中心绿地周围又设有停车位、环形健身步道、活动器材等,功能性很强,方便住户闲暇时运动健身。据了解,大方居两限房建有11栋楼,共计5974套房屋,截至目前,已有逾千户业主顺利入住,剩余业主将于本月底前全部入住。为了使居者的生活品质能得到较好的保障,大方居项目引进了北京金罗马物业管理有限公司承担交房及物业服务。

由此可见,保障性住房在经历了初始的发展阶段之后,如今已日臻成熟。在采访中了解到,类似大方居力求在品质方面做出升级的保障房项目不在少数,如富力阳光美园、北辰福第等项目,均较以往的保障房项目,在品质上有所提升。

●配套比肩高档公寓

长期以来,由于保障房社区多位于郊区,购物难、出行不便等,成为困扰保障房居民生活的重重难题。但从近期入住的保障房项目来看,问题已经大为改善。11月20日,在位于通州半壁店的两限房项目大方居入住现场看到,不仅房子漂亮,周边生活配套样样齐全,距离地铁站、公交车站也很近。出了社区大门就是316公交车站,距离八通线地铁北苑站、梨园站,步行只需分钟,非常方便。

除便捷的交通条件外,社区内外完备的生活配套同样令业主们兴奋不已。在社区外侧沿新华大街有很多餐饮店,周边有潞河医院、通州中医医院、通州区妇幼保健院和二六三医院等医疗配套,教育方面有潞河中学、北京育才学校、史家胡同小学(通州分校)、北京二中(通州分校)等。

●京最大两限房完美收官

众所周知,本轮保障房供应高峰始于2007年,推出多块保障房用地,如海淀区西三旗新都东路住宅项目、丰台区花乡造甲村住宅项目、石景山区金顶街三区住宅项目等。近期正在办理入住的大方居是2007年北京市推出的最后一块两限房用地,也是迄今为止规模最大的两限房用地,据了解,当时该项目周边商品房售价已达到每平方米9000元左右,而如今周边商品住宅售价已达元/平方米。

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