南京建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 建筑要闻

广州一线滨河建筑不得高过40米

来源: 2018年08月17日

广州:一线滨河建筑不得高过40米

昨日(4月6日),从禅城区规划局获悉,《汾江河整治拆迁安置地块修建性详细规划》(公示稿)从即日起到5月3日止向市民公示,按照公示规划,汾江河拆迁安置地块将形成六大组团,规划范围内用地总面积约45.03公顷。

规划范围:

汾江河拆迁安置地块位于佛山市禅城区北部,北部为佛山火车站与时代广场,东连中山公园,东南方与鸿运汽车站相接,地处老城区繁华地段。规划范围内用地总面积约45.03公顷。

规划结合一核,一廊,二带的空间结构,形成六大组团,沿河一线地块规划优先布置公共性建筑,以商业、文娱建筑为主;外围二线地块则主要为住宅建筑。

其中,汾江河北岸地区将组成三个商住组团与一个沿江商务办公和休闲服务综合区,并保留佛山边防检查站为一个办公居住混合组团。规划建筑整体朝向以南向偏西为主。

南岸地区规划新建建筑以正南向为主,布局组成一个沿河休闲服务区和两个居住组团。该区将以汾江河都市休闲区为核心,将汾江河道沿河绿地与拆迁建设地块的内部空间环境融为一体,两岸建筑高度应结合视觉分析进行重点控制,组成有机而统一的整体,体现佛山文化氛围、有城市标志意义的河岸天际线

广州一线滨河建筑不得高过40米

亮点一:滨河绿化带不小于30米

汾江河沿岸整体空间组织以滨河中心绿地为中心,滨河休闲绿化带与沿江休闲服务区将共同组成都市休闲核心区。因此,规划重视沿线绿地的控制,沿汾江河两岸各控制不小于30米滨河绿化带,形成汾江生态走廊;小河涌规划蓝线两侧也各设置8米的滨水绿化带。滨河绿带的布置和树种配置应满足人们游憩的需要和水利防洪的相关规定。规划要求建设时应尽量保留利用沿线现存的大型乔木,不得随意砍伐或迁移。

此外,规划地块北侧为广佛肇城际铁轨线,本次规划设置15米宽防护绿化带,为防止火车对沿线居民的噪声干扰,建议在规划区段内安装整体隔音罩,同时一线住宅建筑建议安装隔音玻璃。沿佛山大道两侧设置30米以上道路防护绿化带。

随机文章